NL Zuid-Holland Hoornaar Giessenland 72
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Giessenland
Omschrijving
FRAAI GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 246 M² MET VRIJ UITZICHT OP DE POLDER EN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN, KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING UIT 1990 MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, VERNIEUWDE KEUKEN EN TOILET / BADKAMER UIT 2013, VOLLEDIG GEISOLEERD EN VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS De Giessenland 72 in Hoornaar is een geweldige kans voor een starter op de woningmarkt. Allereerst natuurlijk de fraaie ligging aan de polder. De woning zelf is gelegen op een kavel van 136 m² en in 2003 is de achtergelegen kavel van 110 m² bijgekocht. Totaal heb je nu de beschikking over 246 m² en een achtertuin met een totale diepte van circa 37 meter! Het biedt je alle vrijheid en ruimte om te genieten op deze mooie locatie. Uitermate gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je in de achtertuin kunt genieten van een mooie zonsondergang en waar altijd wel een plekje in het zonnetje te vinden is. De woning is op dit moment nog bewoond door de 1e eigenaren, vanaf 1990. Die hebben de woning altijd keurig onderhouden en goed verzorgd. De woning staat strak in de verf en daarbij zijn er een aantal grote investeringen gedaan. Zo is er tussen de keuken en schuur een praktische bijkeuken gebouwd in 2013. Ideaal om bij binnenkomst direct je schoenen, jassen etc. kwijt te kunnen en niet direct in de keuken binnen te komen. In 2013 zijn tevens de keuken en toilet / badkamer vernieuwd en deze zien er nog keurig uit. De vaatwasser is zelfs niet eens gebruikt… Op de begane grond de woonkamer aan de voorzijde en een hoekkeuken aan de achterzijde, met aansluitend de bijkeuken. In de woonkamer een portaal met garderobe en toegang tot het toilet. Op de 1e Verdieping zijn er nu 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Er is de mogelijkheid om de wasruimte aan te passen naar een 3e slaapkamer, door bijvoorbeeld een dakraam of dakkapel te plaatsen. De wasmachine kun je dan bijvoorbeeld op zolder plaatsen. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder, met een nokhoogte van maar liefst 3,38 m¹. Hier is de mogelijkheid voor een slaapkamer en voorzolder, door het plaatsen van een wand ter hoogte van het houten spant. De woning is gebouwd in 1990 en is volledig geïsoleerd: vloeren, gevels en dak. Dat is zeer belangrijk in een tijd dat de energiekosten alleen maar stijgen. Verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Daarbij voorzien van volledig betonvloeren, wat het wooncomfort ten goede komt omdat het veel minder gehorig is. Tot slot is de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information